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>> 打屁股网站:龙湖4.79亿元竞得烟台近10万平涉宅用地
打屁股网站:龙湖4.79亿元竞得烟台近10万平涉宅用地
2020-09-02 18:14:16 来源: 浏览:
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原标题:龙湖4.79亿元竞得烟台近10万平涉宅用地
9月2日,烟台芝罘区出让港城西大街以北(夏家)A、B两宗地,总起价4.7亿元。最终,两宗地由烟台龙湖置业有限公司以总价4.79亿元竞得,成交价分别为15693.15万元和32206.85万元,成交楼面价分别为6277元/㎡、2510元/㎡,溢价率分别为213.07%和52.55%。
其中,A地块编号为烟J[2020]1005号,位于芝罘区胜利南路以东,荆山路以北,土地用途为住宅、商服、公共管理与公共服务用地,出让面积73327.8㎡,(包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地),容积率1.65-1.75,起始价3.14亿元。
A地块规划建筑面积大于121300㎡且不大于128300㎡(其中住宅不大于110000㎡,商业不大于8950㎡,幼儿园不小于5000㎡,农贸市场不小于2000㎡,物业用房不小于900㎡,社区综合服务设施不小于600㎡,社区食堂不小于300㎡,养老用房不小于350㎡,社区卫生服务站不小于150㎡,警务室不小于50㎡)。地下车库建筑面积约50000㎡,建筑限高80米。
B地块编号为烟J[2020] 1006号,位于芝罘区胜利南路以东,荆山路以北,土地用途为住宅、公共管理与公共服务用地。出让面积24672.5㎡(包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地),容积率1-1.01,起始价15300万元。
B地块规划建筑面积大于24700㎡且不大于25000㎡,其中包括住宅建筑面积不大于24700㎡,物业用房建筑面积不小于200㎡,养老用房建筑面积不小于100㎡。地下车库建筑面积约10000㎡。建筑限高20米。
根据出让条件,A、B两地块捆绑出让,其中A地块需负责夏家地块预留安置房建设,建筑面积约5万㎡,作为红旗快速路安置。
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