期货报告:阳光房地产基金(00435)全年业绩盈转亏 税后亏损7.51亿港元 可分派收入4.67亿港元

2020-09-09 15:56:48 来源： 浏览：1次

智通财经APP讯，阳光房地产基金(00435)公布截至2020年6月30日止年度业绩，实现收益约8.55亿港元，同比增长0.5%;物业收入净额约6.85亿港元，同比增长0.3%;除税后亏损7.51亿港元，去年税后溢利15.91亿港元;年度可分派收入4.67亿港元，同比减少0.1%;末期分派每基金单位13.6港仙，全年每基金单位分派26.8港仙，派发比率为95.2%。

　　于2020年6月30日，阳光房地产基金整体物业组合的平均租用率上升至95.7%(2019年6月30日：95.3%)。与写字楼物业组合取得的租用率改善至95.6%(2019年6月30日：94.0%)相反，零售物业组合的租用率下降至95.8%(2019年6月30日：98.1%)，反映经济衰退及消费者信心减弱的负面影响开始浮现。写字楼及零售物业组合的续租率分别为68%及77%(2018/19年财政年度：64%及74%)。

　　写字楼物业组合的平均现行租金于2020年6月30日为每平方呎港币36.5元，按年上升2.8%，而零售物业组合的平均现行租金为每平方呎港币74.8元，较去年下降1.3%。

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