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>> 百润股份:周四机构一致看好的七大金股(11.05)
百润股份:周四机构一致看好的七大金股(11.05)
2020-11-05 15:27:46 来源: 浏览:
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南都物业(603506)三季报点评:业绩稳步增长 外扩积极推进
类别:公司 机构:华西证券股份有限公司 研究员:由子沛/侯希得/肖峰 日期:2020-11-04
事件概述
南都物业发布2020 年三季报,公司实现营收10.2 亿元,同比+12.8%,实现归母净利润1.1 亿元,同比+21.3%。
业绩快速增长,成本管控优异
2020Q1-3,公司实现营收10.2 亿元,同比+12.8%,实现归母净利润1.1 亿元,同比+21.3%,业绩稳健增长。
报告期内,公司毛利率和净利率分别为23.48%和10.92%,同比分别-0.46pct 和+0.73pct,在疫情冲击之下,公司盈利能力保持稳定。此外,公司销售费用率、管理费用率和财务费用率分别为1.52%、7.94%和-0.11%,相较于去年同期分别-0.30pct,-1.50pct 和-0.03pct,期间费用率整体下降1.83pct,成本管控优异。
业务扩张顺利推进,管理规模再上台阶
2020Q1-3,公司新签物业服务项目65 个,新签约面积约752.6 万平方米,同比增长28.0%;公司案场服务合同新签10 个;顾问咨询合同新签1 个。截止三季度末,公司累计总签约项目545 个,总签约面积为6653.7万平,同比增长10.4。公司新签面积稳步增长,业务扩展顺利推进,管理规模进一步扩大。
积极进行对外投资,强化品牌发展战略
报告期内,公司与运河集团、杭州旅游集团共同投资运河辰景物业管理公司,投资金额400 万元;公司与国信城运公司共同投资国信南都商业管理有限公司,投资金额为245 万元。公司此举外拓是夯实全业态物业服务基础,布局文旅类细分领域的实现途径,有利于扩大公司区域布局业务规模,提高公司服务的效率与品质,进一步强化公司“城市空间运营+智慧场景服务”的物业服务品牌发展战略。
投资建议
南都物业业绩稳步增长,市场化竞争能力强,全国化布局持续扩张,财务状况良好。我们维持盈利预测不变,预计公司20-22 年EPS 分别为1.06/1.32/1.60 元,对应PE 为20.2/16.2/13.4 倍,维持公司“买入”评级。
风险提示
业务区域集中度过高风险、业务拓展速度不及预期、新承接项目利润较低、人力成本上升过快。
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