,欢迎您
网站首页
股市新闻
股票知识
股市动向
全球股市
价格指数
财经新闻
金融市场
中国股市
热点新闻
基金知识
证券市场
证券投资
市场研判
股市研究
股市风云
您当前位置:
网站首页
>>
股市新闻
>> 招商沪深300高贝塔指数分级:德商新5年规划提“稳定规模”:合作开发增多 已落地多个代建项目
招商沪深300高贝塔指数分级:德商新5年规划提“稳定规模”:合作开发增多 已落地多个代建项目
2021-05-24 23:00:25 来源: 浏览:
1
次
原标题:德商新5年规划提“稳定规模”:合作开发增多 已落地多个代建项目
近期,四川房企德商集团(以下简称“德商”)抛出新“5年计划”,计划用5年时间稳步走向高质量、可持续、稳定规模的品牌房企。
亿翰智库发布的数据显示,2020年德商的销售金额是252.36亿元,全国排名第107;2019年的数据分别是112.84亿元和第129位。另据克而瑞数据,今年前4个月,德商在大本营成都实现成交金额47.2亿元,较去年同期的22.13亿元增长了113.2%。
合作开发项目日渐增多
销售额快速增长的德商,正在不断加强与其他房企合作,包括新城、花样年、石榴、大唐等。根据中国网财经记者通过第三方售楼平台统计的数据,德商当前在成都市场有8座项目在售,其中3个项目为合作开发,分别是德商花样年碧云天骄、德商新希望国宾锦麟天玺、德商石榴春和天骄项目。另外,德商还在武汉合作开发了德商彰泰佳兆业翡丽天玺,在昆明合作了花样年·德商·好未来等项目。
对于越来越多项目选择合作开发的原因,德商在接受中国网财经记者采访时表示,房企合作开发是目前较为主流的开发模式,也是房地产市场转型时期的产物;公司一直把风险管控和稳健经营放在非常重要的位置,选择合作开发,不仅可以降低经营风险,还能取长补短,强强联合,根据各自的产品优势,打造更加优质的项目。
有业内人士表示,在规模快速扩张中,大量的合作开发虽然能起到降低成本和快速提振规模的作用,但是合作开发毕竟是把双刃剑,长期销售权益比例太低,并且总土储资源不是非常充足,或将导致业绩与营收规模的增长乏力。在采访中中国网财经也曾提及这个问题,不过德商没有对此进行正面回应,仅表示:“公司始终把高质量发展放在重要位置,引导决策,不会一味只冲刺规模,不重视发展品质;在每个项目的具体权益比例设置上,我们充分考虑合作各方的优势、投入、资源等情况,由各方协商确定。”
另据德商介绍,目前公司在积极开展代工代建类业务,并已落地多个项目。
一季度拿地有所减少
销售节节攀升的德商,近几年来对土储的补充也颇为积极。亿翰智库发布数据显示,《2020年1-12月中国典型房企新增货值TOP100》榜单显示,德商2020年新增货值260.9亿元,与上年同期相比增加了近40亿元,行业排名第86。同时,德商2020年还新入了武汉、温州等城市,进一步实现了外拓布局。
不过,今年以来德商在土拍市场上还鲜有动作。对此,德商给出的解释是:公司重点布局的区域基本上都在此次集中供地的城市范围内,而大部分集中供地在5-6月份才实施,客观上影响了公司一季度的拿地节奏;但相关的拿地研判、收并购项目、合作项目的推进没有耽误,始终一如既往地高效推进中。
知名地产分析师严跃进也表示:“一季度本身不是集中供地的时期,甚至部分城市供地反而少,所以确实是会影响到房企的拿地。”但他同时也指出,拿地少的企业也不排除在拿地方面面临制约,包括拿地资金的预算有限,或者说房屋销售所带来的资金规模相对少。
那么,德商目前的资金状况如何?中国网财经记者梳理发现,德商作为一家非上市房企,融资选择范围相对较小。目前资金来源除银行外,还有大量的信托和资管公司,比如四川信托、上海爱建信托、平安信托等。
在房地产行业,信托产品以风险大、利率高闻名。不过,德商方面告诉中国网财经记者:“公司当前的融资成本在非上市房企中,应该处于较优水平,融资规模也在合理水平,且‘三道红线’均未踩线,现金流良好,被中国房地产协会评为《2020年房地产开发企业信用评价AAA企业》,有利于后续融资。”
上一篇:没有了
下一篇:东方铁塔:泰瑞机器:将进一步加大循环经济和可降解材料新技术、新产品投入及应用
相关文章
[海泰发展600082]【图说税事】聚焦第69个儿童节 湖北税务关爱儿童
2020-04-23 18:28:44
裘德道:玻尿酸狂奔的背后:医美光环之下需求猛增 售价高于成本近
2020-10-19 17:01:31
[股票寡妇][股票寡妇]隆华科技(300263)上半年净利预增 拟发行不超
2020-06-24 20:48:26
港币兑换人民币的汇率不断的分析下跌行情战胜市场猎熊的五个心态
2020-04-12 20:03:19
配资风控:东江环保(002672.SZ):广晟公司及其一致行动人持股比例
2020-10-29 17:13:58
可立克:医疗器械龙头获200多家机构扎堆调研 这些关键信息机构最关
2020-09-14 14:29:06
[600354]易事特:公司易事特品牌充电桩已经通过特斯拉合格供应商
2020-04-26 19:10:43
诺德股份:至尚股权投资3宗违规遭整改 未对投资者进行风险识别
2020-11-09 17:24:25
发表评论
网名:
评论:
验证:
共有
0
人对本文发表评论
查看所有评论
(网友评论仅供表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
股市新闻
股票知识
股市动向
全球股市
价格指数
财经新闻
金融市场
中国股市
热点新闻
基金知识
证券市场
证券投资
市场研判
股市研究
股市风云
最近更新
招商沪深300高贝塔指数分级:德商
东方铁塔:泰瑞机器:将进一步加大
沪指出现回落,上涨行情结束?
每日复盘:A股弱势震荡周期股全线
汽车行业深度研究2020年报暨2021
未盈利生物科技公司IPO上市的不同
沪指变盘
汽车股涨停潮,下一个炒作风口?
有锂就涨!医美板块也不甘落后!精
早盘:三大股指高开创业板指涨0.5
点击排行
000158常山股份:在挑战中寻找机遇
[600202]柯林布瑞(ClinBrain)完成
[华安优选基金净值]尹颢_尹颢简介
和顺县配资开户哪里好
[浦发银行股吧]惠伦晶体(300460.
[中国联通股吧]中国联通:已开通
〈600311资金流向〉{正泰电器60
[601669]BBD指标是什么?
「人民币港币汇率」[转载]高送转
[青石证券]中信银行信用卡年费
关于我们
-
联系我们
-
RSS订阅
公司名称:全城股票 - 联系电话:15028669339
联系地址:河北省任丘市 联系邮箱:erenqiu@sina.com - 在线QQ:2302203144
申请中……
Copyright 2021, 版权所有 www.qclpls.cn.